DPE : Diagnostic de performance énergétique fiable

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) évalue la consommation d’énergie et l’impact environnemental de tout ou partie du bâtiment. Ce diagnostic, exigé avant location ou vente, s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen pour :

    • Informer les futurs acquéreurs ou locataires et les propriétaires de biens immobiliers

    • Réduire la consommation énergétique des bâtiments et les gaz à effet de serre émis

Les informations du DPE doivent figurer dans l’ensemble des annonces immobilières.

Mise en place d’un nouveau DPE des logements

Le 1er juillet 2021, un diagnostic DPE fiabilisé et opposable est entré en vigueur. Désormais : 

    • La méthode de calcul 3CL, améliorée, est utilisée pour toutes les habitations

    • D’avantage de postes de consommation sont analysés : chauffage, refroidissement / climatisation, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires de chauffage et VMC

    • Des informations ont été ajoutées : conditions d’aération, facture d’énergie estimée…

    • Le design du rapport a été rendu plus clair et compréhensible par les usagers

    • Les recommandations sont présentées par bouquet de travaux et hiérarchisées

    • L’étiquette énergie-climat dépend de la classe la plus défavorable entre consommation d’énergie primaire et gaz à effet de serre (étiquette énergétique double-seuil) 

Diminution de la durée de validité des DPE antérieurs à la réforme

Les DPE existants réalisés entre le 1er janvier 2018 et le 30 juin 2021 cessent d’être valables le 1er janvier 2025. Ceux obtenus entre le 1er janvier 2013 et le 31 décembre 2017 seront caduques le 1er janvier 2023. Tout DPE réalisé depuis le 1er juillet 2021 conserve une durée de validité de 10 ans. En outre, des dispositions de la loi Climat et Résilience pénalisent les logements énergivores et les passoires thermiques, d’où l’importance de renouveler le DPE.